La Zone des Grands Pins située au Sud de Bordeaux, au coeur de la Communauté de Communes de Montesqieu est le projet le plus important sur l’A62.
Ouverte à tous types d’activités économiques (commerces, services, hôtellerie et restauration, entrepôts, logistique, .), elle offre une découpe du foncier à la demande, adaptée aux besoins des petites comme des grandes entreprises.
Son calendrier de développement en 3 tranches distinctes, accentue la flexibilité de l’offre foncière. Au total, 40 Ha dont 20 Ha constructibles des Septembre 2019 (1ère Phase).
https://www.zonedesgrandspins.fr/le-projet/general

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de vente : De 100 à 120 € m² HD

Impôt foncier : À préciser

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Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Charges Honoraires Fiscal Bail Prix Honoraires Fiscal lot Coworking Poste(s) de coworking
LOT 1 (SERVICES) Terrain 15 000 Septembre 2019 A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans 120 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation LOT 1 (SERVICES) - -
LOT 2 (COMMERCES) Terrain 45 000 Septembre 2019 A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans 120 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation LOT 2 (COMMERCES) - -
LOT 8 (ACTIVITES) Terrain 15 000 Septembre 2019 A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans 100 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation LOT 8 (ACTIVITES) - -
75 000 m²

Équipements

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel