Au sein de la ZA du Haut Madère situé au Sud de Bordeaux, accessible via la rocade sortie 17 à proximité de l’A62 et de l’A63, nous vous proposons à la vente un immeuble indépendant à usage d’activités mixte d’une surface de 681 m2 environ dont 125 m2 de bureaux en R+1.

Le site est sécurisé et adapté pour un utilisateur unique, il dispose d’un terrain entièrement goudronné ainsi qu’une aire de manoeuvre extérieure.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de vente : 880 000 € HDE

Impôt foncier : 3 616 € /an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Charges Fiscal Révision annuelle Prix Honoraires Fiscal lot;
1 Bureaux 125 m² Immédiate 0 1 292,21 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA
Rez-de-chaussée 1 Activités 556 m² 0
Total Cellule 1 Activités 681 m² Immédiate 0 1 292,22 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA
Total 681.0 m²

Équipements

  • Climatisation réversible
  • Locaux en bon état
  • Pré-câblage informatique et téléphonique
  • Bâtiment réalisé en 2010
  • Mur périphérique parpaing
  • Toiture bac acier isolé
  • Surface Terrain: 1600.0m²
  • Haut. libre min. ss poutre: 5.5m
  • Résistance Sol: 7.0T/m²
  • Accès bâtiment: Aire de Manoeuvre
  • Moyens Porteurs
  • Nbr de portes plain pied: 1
  • Ossature: Métallique
  • Murs Périmétriques: Parpaing
  • Couverture: Bac acier

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel