Accessible directement et visible depuis l’autoroute A62 reliant Bordeaux à Toulouse, nous vous proposons à la location en sein de la ZA de Bedat un ensemble immobilier de quatre bâtiments à usage de locaux d’activités et de bureaux sur une parcelle indépendante de 32 000 m2.

Historiquement occupé par un mono-utilisateur, le site est divisible en plusieurs lots de 600 à 2 700 m2 et offre toutes les commodités d’usage au coeur d’une zone d’activités accueillant des entreprises de renoms comme KHUNE HAGEL, ALLOIN.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 73,75 € HT/HC/m²/an

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Honoraires Paiement Loyer
Rez-de-chaussée BAT A - BUREAUX Bureaux 600 m² Août 2019 83,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires A la charge de l´acquéreur Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée BAT B - ACTIVITES Activités 2 700 m² 62,22 € 0 0
Total Cellule BAT B - ACTIVITES Activités 2 700 m² Août 2019 68,61 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée BAT C - ACTIVITES Activités 1 300 m² 0 0
Total Cellule BAT C - ACTIVITES Activités 1 300 m² 1er trimestre 2020 71,65 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée BAT D - ACTIVITES Bureaux 300 m² 0 0
Rez-de-chaussée BAT D - ACTIVITES Activités 1 300 m² Août 2019 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
Total Cellule BAT D - ACTIVITES Activités 1 600 m² Août 2019 73,75 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
Terrain 2 Terrain 9 505 m² A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans 0 A la charge de l´acquéreur
Terrain 1 Terrain 7 368 m² A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans 0 A la charge de l´acquéreur
Total 6200.0 m²

Équipements

  • Accès PL
  • Nombreuses places de parking VL
  • Foncier résiduel
  • Bureaux aménagés
  • Climatisation
  • Surface Terrain: 32000.0m²
  • Haut. libre min. ss poutre: 5.0m
  • Résistance Sol: 3.0T/m²
  • Nbr de portes plain pied: 4
  • Ossature: Métallique
  • Murs Périmétriques: Double bardage
  • Couverture: Bac acier

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel