Nous vous proposons des cellules d’activités neuves divisibles à partir de 385 m2, à la location ou à la vente.
Situé au coeur du parc d’activités Les Portes Océanes de Martignas-sur-Jalle, vous y accédez directement par la sortie n°10 de la rocade via la D213.
Livraison : 1er trimestre 2021

Localisation

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Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 70 € HT/HC/m²/an

Prix de vente : 3 692 650 € HDE

Impôt foncier : 4 966 €

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Honoraires Fiscal Paiement Loyer Coworking;
Rez-de-chaussée 1 Activités 3 887 m² 70,00 € 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 950,00 € 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance
Total Cellule 1 Activités 3 887 m² Nous consulter 70,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 950,00 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance LOT 3
Total 3887.0 m²

Équipements

  • Brut de béton fluides en attentes
  • Murs séparatifs coupe-feu
  • Lanterneaux de désenfumage
  • Portes sectionnelles et porte d'accès
  • Compteurs indépendants
  • Sol béton quartz 5T/m2
  • Bardage double peau
  • Voirie chaussée lourde
  • Châssis vitrées
  • Surface Terrain: 9961.0m²
  • Haut. libre min. ss poutre: 5.6m
  • Haut. libre max. ss poutre: 7.2m
  • Résistance Sol: 5.0T/m²
  • Nbr de portes plain pied: 7
  • Ossature: Métallique
  • Murs Périmétriques: Double bardage
  • Couverture: Bac acier

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel