Nous vous proposons à la vente et à la location, au coeur de la ZA de Cestas, un local mixte à usage de bureaux/activités d’une surface d’environ 1 098 m2 sur une parcelle indépendante de 4 414 m2, vendu avec une partie des bureaux loués.

Accès personnel et livraison séparé, aire de stockage extérieure privative, ce produit dispose d’une réserve foncière. Il conviendra parfaitement au besoins d’une TPE/PME ou d’une agence locale.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de vente : 720 000 € HDE

Impôt foncier : 6 292 €

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Charges Honoraires Fiscal Bail Prix Honoraires Fiscal lot;
RdC bureaux 1 Bureaux 159 m² Immédiate A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA
RdC stockage 1 Activités 939 m² 0
Total Cellule 1 Activités 1 098 m² 0 655,74 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA
Total 1098.0 m²

Équipements

  • Terrain entièrement clôturé
  • Porte PMR façade avant
  • Chauffage gaz dans les bureaux
  • Salle de réunion
  • WC H/F, douches
  • Réfectoire
  • Bureaux en mezzanine
  • Surface Terrain: 4414.0m²
  • Haut. libre min. ss poutre: 5.0m
  • Résistance Sol: 2.0T/m²
  • Nbr de portes plain pied: 2
  • Equipements Entrepôts: Groupe électrogène/Puissance
  • Ossature: Métallique
  • Couverture: Bac acier

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel