Situé au Nord de Bordeaux, au coeur de l’Ecoparc d’Activités de Blanquefort, accessible via la Rocade (sortie 6), nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier industriel composé de deux (2) lots divisibles d’une surface totale de 2 030 m2 environ.

idéalement situé au Nord de Bordeaux, ce parc bénéfice d’une situation stratégique sur Bordeaux Métropole et accueille des entreprises de renoms comme CASTEL, FORD, BARDINET, BOUEIX LOGISTIQUE, etc.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de vente : 725 000 € HDE

Impôt foncier : 14 800 € /an (TEOM incluse)

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Charges Fiscal Révision annuelle Prix Honoraires Fiscal lot; Poste(s) de coworking;
Rez-de-chaussée 1 Bureaux 50 m² 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 650 m² 0
Total Cellule 1 Activités 700 m² Immédiate 0 1 035,71 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur Droits de mutation LOT 1 (Libre)
Total 700.0 m²

Équipements

  • LOT 1(Libre) : terrain de 2 000 m2
  • LOT 2 (Loué) : terrain de 3 000 m2
  • Possibilité de sécuriser et clôturer la parcelle
  • Bail commercial disponible sur demande
  • Parkings privatif VL en facade
  • Entrepôt non chauffé
  • Bureaux RDC cloisonnés
  • Surface Terrain: 5000.0m²
  • Haut. libre min. ss poutre: 3.28m
  • Haut. libre max. ss poutre: 6.5m
  • Résistance Sol: 3.0T/m²
  • Accès bâtiment: Gros Porteurs
  • Aire de Manoeuvre
  • Nbr de portes plain pied: 4
  • Ossature: Métallique
  • Murs Périmétriques: Double bardage
  • Couverture: Bac acier

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel