Nous vous proposons à la location ou à la vente un local d’activité de 1375 m2 dont 457 m2 de bureau situé à Mérignac.

Construit en 2013 ce bâtiment est un bâtiment passif, il possède le label très haute performances énergétiques.

Accessible immédiatement depuis la sortie 10 de la Rocade, ce bâtiment dispose également d’une réserve foncière dans le but d’extension future.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de vente : 2 500 000 € HDE

Impôt foncier : 12 349 €

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Charges Fiscal Révision annuelle Prix Honoraires Paiement Loyer Coworking;
1er étage 1 Bureaux 457 m² 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 918 m² 0
Total Cellule 1 Activités 1 375 m² Nous consulter 0 1 818,18 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur
Total 1375.0 m²

Équipements

  • Label Très Hautes Performances Energétiques
  • Système de télésurveillance
  • Climatisation réversitble
  • Cloison amovible
  • Locaux en bon état
  • Faux-plafonds
  • Gestion technique centralisée
  • Plinthes périphériques
  • Pré-câblage informatique et téléphonique
  • Surface Terrain: 5894.0m²
  • Haut. libre max. ss poutre: 6.5m
  • Accès bâtiment: Gros Porteurs
  • Nbr de portes plain pied: 4
  • Ossature: Métallique
  • Murs Périmétriques: Métallique
  • Couverture: Bac acier
  • Détails: Aires de Manoeuvre
  • Terrains clos

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel