Au sein de la ZI des Augustes situé au Sud Ouest de Bordeaux, accessible via l’A63, nous vous proposons à la vente un immeuble indépendant à usage d’activités d’une surface de 1 950 m2 environ.

Le site est sécurisé et adapté pour un utilisateur unique souhaitant bénéficié de sa hauteur, son pont-roulant ainsi que son aire de manoeuvre privative.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de vente : 1 400 000 € HDE

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Loyer Honoraires Bail Prix Honoraires Fiscal lot;
Rez-de-chaussée 1 Locaux sociaux 130 m² 0
Rez-de-chaussée 1 Bureaux 420 m² 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 1 400 m² 0
Total Cellule 1 Activités 1 950 m² 0 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur Cession de parts de SCI
Total 1950.0 m²

Équipements

  • Année de construction : 2003
  • Site sécurisé
  • Aire de manoeuvre
  • Parkings VL
  • Bardage simple peau
  • Non chauffé
  • Locaux en bon état
  • Climatisation
  • Surface Terrain: 5573.0m²
  • Haut. libre min. ss poutre: 8.0m
  • Accès bâtiment: Gros Porteurs
  • Nbr de portes plain pied: 2
  • Equipements Entrepôts: Pont roulant 40t
  • Ossature: Métallique
  • Murs Périmétriques: Métallique
  • Couverture: Bac acier

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel