Nous vous proposons à la location sur l’Ouest de Bordeaux, sur la commune de Saint Médard en Jalles au sein de la zone d’activités du Berlincan, un local d’activité de 2013 d’une surface d’environ 447 m2 en R+1 ainsi que 12 places de parking.

Mezzanine entrepôt de 77 m aménageable (plancher collaborant).

Libre 1er Juin 2019.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 35 000 € HT/HC/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 5 000 €

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer Coworking;
Mezzanine 1 Mezzanine 77 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Bureaux 172 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 198 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 447 m² Immédiate 78,30 € HT/HC/m²/an 3 000,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
1 Parkings - m² A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans 0
Total 447.0 m²

12 parking(s)

Équipements

  • Construit en 2013
  • Site sécurisé
  • Climatisation
  • Faux-plafonds
  • Pré-câblage informatique
  • Salle de réunion
  • Open space
  • 1 Bureau cloisonné
  • Locaux sociaux
  • Mezzanine
  • Haut. libre min. ss poutre: 6.0m
  • Nbr de portes plain pied: 1
  • Ossature: Métallique
  • Murs Périmétriques: Métallique
  • Couverture: Bac acier

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel