Accessible directement et visible depuis l’autoroute A62 reliant Bordeaux à Toulouse, nous vous proposons à la location en sein de la ZA de Bedat deux (2) cellules à usage de locaux d’activités.

Historiquement occupé par un mono-utilisateur, reste 1 lot de 1 000 m2 divisibles en deux lots de 400 et 600 m2. Cette zone offre toutes les commodités d’usage au coeur d’une zone d’activités accueillant des entreprises de renoms comme KHUNE HAGEL, ALLOIN

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 50 000 € HT/HC/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
Rez-de-chaussée BAT B - ACTIVITES Activités 600 m² 0 0
Total Cellule BAT B - ACTIVITES Activités 600 m² 4ème trimestre 2019 50,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée BAT A - BUREAUX Activités 400 m² 0 0
Total Cellule BAT A - BUREAUX Activités 400 m² 50,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel
Total 1000.0 m²

Équipements

  • Haut. libre min. ss poutre: 5.0m
  • Nbr de portes plain pied: 2
  • Equipements Entrepôts: Locaux techniques
  • Réseau circuit air comprimé
  • Ossature: Métallique
  • Murs Périmétriques: Double bardage
  • Couverture: Bac acier

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel