Nous vous proposons à la location un bâtiment d’activité sur un foncier indépendant de 4720 m² à la sortie de Saint Jean d’Illac.
Ce bâtiment bénéficie de bureaux aménagés, d’un pont roulant ainsi qu’une voirie lourde.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 70 956 € HT/HC/an

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer Coworking;
1er étage 1 Bureaux 172 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Bureaux 153 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 750 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 1 075 m² Immédiate 66,01 € HT/HC/m²/an 3,90 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
Total 1075.0 m²

Équipements

  • Site clos et sécurisé avec portail automatique ;
  • Électricité 220/380V, 100 KVA, compteur autonome ;
  • Menuiseries Aluminium à rupture de pont thermique ;
  • Pont roulant capacité 3 Tonnes dans zone Atelier/Entrepôt ;
  • Zone commune de déchargement voirie lourde de 600 m².
  • Bureaux entièrement équipés courant fort/faible y compris baie de brassage.
  • Alarme Volumétrique / Vidéo surveillance ;
  • Eclairage Extérieur ;
  • 20 places de parking/Atelier-Bureaux
  • Surface Terrain: 4722.0m²
  • Haut. libre min. ss poutre: 6.0m
  • Nbr de portes plain pied: 1
  • Ossature: Métallique
  • Murs Périmétriques: Double bardage
  • Couverture: Bac acier

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel