Au coeur de la ZI du Phare sur la commune de Mérignac (33700), nous vous proposons à la location sur une parcelle indépendante un local d’activité d’environ 1 530 m2 avec quai de chargement et porte de plein pieds.

Les bureaux est l’aspect extérieur seront revu en fonction du besoin du preneur.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 91 800 € HT/HC/an

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer Coworking;
RdC bureaux 1 Bureaux 130 m² 0 0
RdC stockage 1 Activités 1 400 m² Après accord 0 0
Total Cellule 1 Activités 1 530 m² Après accord 60,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
Total 1530.0 m²

Équipements

  • Surface Terrain: 3260.0m²
  • Haut. libre min. ss poutre: 4.0m
  • Haut. libre max. ss poutre: 6.5m
  • Accès bâtiment: Gros Porteurs
  • Moyens Porteurs
  • Aire de Manoeuvre
  • Nbr de portes à quai: 1
  • Ossature: Métallique
  • Murs Périmétriques: Double bardage
  • Couverture: Bac acier

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel