Nous proposons à la location au sein d’un ensemble immobilier une cellule d’activité mixte d’environ 200 m2 dont environ 100 m2 de bureaux.

Situé au sein de la zone d’activité du phare de Mérignac vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires à votre activité ainsi que d’un accès à la sortie 10 de la rocade bordelaise.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 18 000 € HT/HC/an

Impôt foncier : À préciser

Décaller le curseur de gauche à droite pour afficher l'ensemble du tableau

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer Coworking;
RdC stockage 1 Activités 100 m² 0 0
RdC bureaux 1 Bureaux 100 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 200 m² Immédiate 90,00 € HT/HC/m²/an 9,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
Total 200.0 m²

Équipements

  • Locaux en bon état
  • Chauffage individuel électrique
  • Faux-plafonds
  • Gestion technique centralisée
  • Pré-câblage informatique et téléphonique
  • Nbr de portes plain pied: 1
  • Ossature: Béton
  • Murs Périmétriques: Métallique
  • Couverture: Bac acier

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

Partager l’offre sur les réseaux sociaux

Document non contractuel