Au sein d’un ensemble immobilier commercial (MacDonald, Intermarché, KeepCool…) et tertiaire, nous vous proposons en pied d’immeuble un local d’activité d’une surface d’environ 230 m2 avec possibilité d’aménagement en local commercial.

L’ensemble dispose d’un accès privilégié à la rocade bordelaise ( Sortie 9 à 600 m).

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 20 400 € HT HC/an

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer Coworking;
Rez-de-chaussée 1 Activités 230 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 230 m² Immédiate 88,70 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
Total 230.0 m²

Équipements

  • Parking en foisonnement
  • Accès bâtiment: Moyens Porteurs
  • Ossature: Métallique
  • Murs Périmétriques: Béton

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel