DERNIER LOT DISPONIBLE – Au coeur de la ZI du Phare, situé à l’ouest de Bordeaux, accessible directement par la Rocade et le tramway, nous vous proposons à la location un local d’activité d’une surface totale de 467 m2.

La zone offre toutes les commodités (services, commerces, restauration, hôtels, etc.) et accueille des enseignes de renoms comme GRAND FRAIS, MARIE BLACHERE, BIO C BON etc.

Idéal TPE/PME, vente au comptoir, etc.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 25 000 € HT/HC/an

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
Rez-de-chaussée 1 Bureaux 93 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 374 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 467 m² Immédiate 18,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
Total 467.0 m²

Équipements

  • Haut. libre min. ss poutre: 4.5m
  • Résistance Sol: 3.0T/m²
  • Nbr de portes plain pied: 1
  • Ossature: Béton
  • Murs Périmétriques: Béton
  • Couverture: Bac acier

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel