Situé au sud de Bordeaux sur l’A62, à proximité immédiate de la Rocade (Sortie 1), nous vous proposons à la location au coeur de la ZA de Martillac un local d’activité d’une surface d’environ 400 m2 aménagés comme suit :

– Entrepot : 380 m2
– Bureaux : 40m2

Nombreuses places de parking et aire de stockage extérieure.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 30 000 € HT/HC/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 1 000 €

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Étage Bâtiment Type Surfaces Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
1er étage 1 Bureaux 12 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Bureaux 30 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 380 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 422 m² 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
Total 422.0 m²

Équipements

  • Aire de manoeuvre poids lourds
  • Site sécurisé
  • Portes sectionnelles
  • Non chauffé
  • Haut. libre min. ss poutre: 4.4m
  • Haut. libre max. ss poutre: 6.5m
  • Résistance Sol: 3.0T/m²
  • Accès bâtiment: Gros Porteurs
  • Aire de Manoeuvre
  • Nbr de portes plain pied: 3
  • Ossature: Métallique
  • Murs Périmétriques: Parpaing
  • Couverture: Fibro

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel