En accès direct depuis la Rocade, sur axe passant, nous vous proposons à la location deux cellules d’activités/showroom développant au total 832 m2 divisibles.

Situé sur la D113, le site est situé entre la zone commerciale de BOULIAC (LEROY, AUCHAN,etc) et la zone commerciale de LATRESNE.

EXCELLENTE VISIBILITE proche Bordeaux.

Nombreux parkings.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 95 € HT/HC/m²/an

Impôt foncier : 2,77 € /m2/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
Rez-de-chaussée 1 Activités 416 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 416 m² 1er trimestre 2019 95,00 € HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance LOT 2
1 Activités 190 m² 95,00 € HT/HC/m²/an A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans 0 LOT 3
Total 606.0 m²

Équipements

  • Effet d'enseigne
  • Cellules livrées brutes
  • Fluides et évacuations en attente
  • Totem de signalétique façades
  • Accès livraison à l'arrière
  • Haut. libre min. ss poutre: 3.0m
  • Haut. libre max. ss poutre: 5.0m
  • Accès bâtiment: Aire de Manoeuvre
  • Moyens Porteurs
  • Nbr de portes plain pied: 2
  • Ossature: Métallique
  • Murs Périmétriques: Double bardage
  • Couverture: Fibro

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel