Sur un site indépendant de 12 500 m2, au sein de la ZA La Madeleine à Gradignan, nous vous proposons à la location des locaux d’Activités à usage d’Entrepôts et de Bureaux de 3 380 m².

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 148 720 € HT HC/an

Impôt foncier : À préciser

Décaller le curseur de gauche à droite pour afficher l'ensemble du tableau

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer Coworking;
Rez-de-chaussée 1 Entrepôts 90 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Entrepôts 430 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Entrepôts 970 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Entrepôts 1 890 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 3 380 m² Immédiate 44,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d´avance
Total 3380.0 m²

Équipements

  • Surface Terrain: 12500.0m²
  • Haut. libre max. ss poutre: 5.0m
  • Accès bâtiment: Aire de Manoeuvre
  • Gros Porteurs
  • Equipements Entrepôts: Sol béton quartz et charge 1.5t/m²
  • 1 porte sectionnelle électrique 4x4m
  • Hauteur faîtage 5m, 380v
  • Bureaux lumineux, équipés, accueil, sanitaires
  • Site clos fermé par portail
  • Accès PL, terrain bitumé, parking VL
  • Clôture : Grillage
  • Stationnements : Aérien
  • Résistance sol : 1500
  • EDF 380
  • Accès camion
  • Ossature: Métallique
  • Murs Périmétriques: Métallique
  • Couverture: Bac acier

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

Partager l’offre sur les réseaux sociaux

Document non contractuel