Nous vous proposons à la location 1000 m² à usage mixte de bureaux et de locaux d’activité/ entrepôts. Situé au coeur de la zone d’activité du Haut Vigneau, à proximité immédiate de Pessac Bersol.
L’immeuble dispose d’un accès direct à la rocade et à l’autoroute A63.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 80 000 € HT/HC/an

Impôt foncier : 3 € m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer Coworking;
Rez-de-chaussée 1 Bureaux 200 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 800 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 1 000 m² Nous consulter 80,00 € HT/HC/m²/an ,40 € m²/an HT 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
Total 1000.0 m²

Équipements

  • Bâtiment RT2005
  • Parking VL : 10
  • Désenfumage
  • Sol béton quartz
  • Tarif jaune 380 V
  • Bureaux cloisonnés et climatisés
  • Bureau d'expédition
  • Salle de réunion
  • Cuisine
  • Haut. libre min. ss poutre: 6.0m
  • Haut. libre max. ss poutre: 7.0m
  • Résistance Sol: 4.0T/m²
  • Nbr de portes plain pied: 3
  • Ossature: Métallique
  • Murs Périmétriques: Double bardage
  • Couverture: Bac acier

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel