Nous vous proposons au sein d’un ensemble immobilier récent, une cellule mixte d’activité d’environ 235 m2 dont 50 m2 de bureaux en R+1.

Le bien dispose d’un accès rapide au grand axe routier via la sortie 16 de la rocade et l’autoroute A63 via la sortie 26.

Bien disponible immédiatement.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 74 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 6 mois de loyer TTC

Impôt foncier : 9 € /an (TEOM incluse)

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer Coworking;
1er étage 1 Chambre Froide 50 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 185 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 235 m² 2ème trimestre 2020 74,00 € HT/HC/m²/an 17,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur Vente de parts 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
Total 470.0 m²

Équipements

  • Climatisation réversible
  • Cloison amovible
  • Locaux en bon état
  • Faux-plafonds
  • Gestion technique centralisée
  • Pré-câblage informatique et téléphonique
  • Nbr de portes plain pied: 2

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel