Situé sur le sud de Bordeaux, accessible via la rocade de Bordeaux et l’autoroute A63, au coeur de la zone d’activités ACTIPOLIS et à deux pas de Pessac Bersol, nous vous proposons à la location un local d’activité d’une surface d’environ 970 m2 ainsi qu’un parking d’une vingtaine de places.

La zone accueille des entreprises de renoms comme METRO, OLANO, LEROY MERLIN, INTERMARCHE, etc.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 80 000 € HT/HC/an

Impôt foncier : 8 113 € /an

Décaller le curseur de gauche à droite pour afficher l'ensemble du tableau

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer Coworking;
Mezzanine 1 Bureaux 20 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Réserve 110 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Entrepôts 840 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 970 m² Immédiate 82,47 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
Total 970.0 m²

Équipements

  • Locaux en bon état
  • Faux-planchers
  • Plinthes périphériques
  • Pré-câblage informatique
  • Pré-câblage téléphonique
  • Grande hauteur sous-plafond
  • Haut. libre min. ss poutre: 7.0m
  • Haut. libre max. ss poutre: 7.5m
  • Résistance Sol: 3.0T/m²
  • Accès bâtiment: Rocade sortie n°16
  • A63 sortie n°26
  • Aire de Manoeuvre
  • Nbr de portes plain pied: 1
  • Equipements Entrepôts: Supresseur pour le RIA
  • Ossature: Métallique
  • Murs Périmétriques: Double bardage
  • Couverture: Bac acier

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

Partager l’offre sur les réseaux sociaux

Document non contractuel