Au sein du Parc d’activités de Floirac des Mondaults, nous vous proposons un bâtiment indépendant de 2 590 m² à louer sur un terrain de 6 000 m² comprenant un entrepôt, un show-room et des bureaux.
En Zone Franche Urbaine, beau visuel pour ce bâtiment d’activités indépendant en location construit en 2008.

Visibilité depuis la Rocade de Bordeaux.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 200 000 € HT/HC/an

Impôt foncier : 25 000 €

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer Coworking;
1er étage 1 Bureaux 590 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Show Room 200 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 1 800 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 2 590 m² Immédiate 77,22 € HT/HC/m²/an 1,15 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d´avance
Total 2590.0 m²

Équipements

  • Plafond phonique
  • Show-Room
  • Bureaux climatisés double flux
  • Salle de pause
  • Sanitaires avec douche
  • Entrepôt chauffé par Aérotherme gaz
  • Surface Terrain: 6000.0m²
  • Haut. libre min. ss poutre: 6.0m
  • Haut. libre max. ss poutre: 6.5m
  • Résistance Sol: 5.0T/m²
  • Nbr de portes plain pied: 1
  • Ossature: Métallique
  • Murs Périmétriques: Double bardage
  • Couverture: Bac acier

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel