Au sein d’un ensemble immobilier, nous vous proposons à la location au sein d’un ensemble immobilier une cellule d’activité de environ 610 m2.

Le bien est composé d’un entrepôt d’activité avec mezzanine ainsi que de bureaux climatisés.

Vous bénéficierez d’un accès immédiat à la rocade Sortie 7 – Eysines Le Vigean.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 42 000 € HT/HC/an

Impôt foncier : 4 680 €

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
Rez-de-chaussée 1 Bureaux 90 m² Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance Batiment A
Rez-de-chaussée 1 Activités 520 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 610 m² Immédiate 68,85 € HT/HC/m²/an 5,35 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
Total 610.0 m²

Équipements

  • Locaux en bon état
  • Pré-câblage informatique et téléphonique
  • Climatisation réversible dans les bureaux
  • Parking privatif
  • Grande hauteur sous-plafond
  • Haut. libre min. ss poutre: 5.5m
  • Haut. libre max. ss poutre: 7.5m
  • Accès bâtiment: Moyens Porteurs
  • Gros Porteurs
  • Nbr de portes à quai: 1
  • Nbr de portes plain pied: 1
  • Ossature: Métallique
  • Murs Périmétriques: Béton
  • Couverture: Bac acier

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel