Nous vous proposons à la location un entrepôt d’activité avec bureaux de 7200 m2 sur un terrain de 17 253 m2 à CESTAS.
Bâtiment indépendant composé de 7025 m2 d’entrepôt et de 175 m2 de bureaux en R+1.
Les bureaux sont en bon état .

Le bien dispose d’un foncier important pour stockage extérieur ou parking.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 47 € HT/HC/m²/an

Impôt foncier : 25 000 € /an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer Coworking;
1er étage 1 Bureaux 87 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Bureaux 88 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 7 025 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 7 200 m² Immédiate 47,00 € HT/HC/m²/an 3 000,00 € an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
Total 7200.0 m²

Équipements

  • Système de télésurveillance
  • Locaux en bon état
  • Faux-plafonds
  • Gestion technique centralisée
  • Pré-câblage informatique
  • Surface Terrain: 17253.0m²
  • Haut. libre min. ss poutre: 9.5m
  • Accès bâtiment: Gros Porteurs
  • Moyens Porteurs
  • Aire de Manoeuvre
  • Nbr de portes à quai: 6
  • Ossature: Béton
  • Murs Périmétriques: Double bardage
  • Couverture: Bac acier

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel