Situé sur le Sud-Ouest de Bordeaux, au coeur des zones d’activités de Pins de Jarry et Pot au Pins, pôle logistique de référence de la métropole à proximité immédiate de l’autoroute A63 (sortie 24 – St Jean d’Illac), un des trois axes majeurs reliant la Nouvelle Aquitaine à l’Espagne. La zone est connue historiquement pour accueillir le centre logistique de CDISCOUNT.

La zone des Pins de Jarry accueille des entreprises de renoms comme le groupe OXYLANE, LIDL, MONDIAL RELAY, REXEL, RENAULAC, etc.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 337 040 € HT/HC/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 7 € /an (TEOM incluse)

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer Coworking;
Rez-de-chaussée 1 Bureaux 181 m² 110,00 € 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 2 886 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 3 067 m² 12 mois après accord 55,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. Bail 3-6-9 dont 6 ans ferme ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance 01
Rez-de-chaussée 1 Bureaux 181 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 2 880 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 3 061 m² 12 mois après accord 55,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. Bail 3-6-9 dont 6 ans ferme ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance 02
Total 6128.0 m²

Équipements

  • Activités / Logistique (2 cellules) :
  • Murs CF émergent 2h (si division)
  • Sprinkler
  • Désenfumage R17
  • Eclairage zénithal
  • ICPE : 1510 - 1530 - 2662 - 2663
  • Tarif vert / tri-phasé (380V)
  • Bureaux :
  • Bureaux paysagers - non cloisonnés
  • Rafraichissement et ventilation double flux
  • Locaux sociaux
  • Entrée noble indépendante
  • Hauteur : 2,50 m sous plafond
  • WC H/F
  • Surface Terrain: 18000.0m²
  • Haut. libre min. ss poutre: 10.4m
  • Résistance Sol: 5.0T/m²
  • Accès bâtiment: Gros Porteurs
  • Aire de Manoeuvre
  • Voie Pietonne Séparée
  • Nbr de portes à quai: 6
  • Nbr de portes plain pied: 2
  • Equipements Entrepôts: Local de charge
  • Locaux sociaux
  • Ossature: Métallique
  • Murs Périmétriques: Double bardage
  • Couverture: Bac acier
  • Sprinkler: Conventionnel

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel