Situé au Sud Ouest de Bordeaux, sur la commune de Cestas, nous vous proposons à la location un bâtiment mixte d’activité d’une surface d’environ 820 m2 en RDC, divisible en deux cellule de 410 M2

Accessible directement depuis l’autoroute A63, Sortie 25, ce local sera entièrement rénové (bardage et bureaux refait à neuf).

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 50 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
Rez-de-chaussée 1 Bureaux 60 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 350 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités - m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Bureaux 60 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 350 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 410 m² Nous consulter 50,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée 1 Bureaux 60 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 350 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 410 m² Nous consulter 50,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
Total 820.0 m²

Équipements

  • Climatisation
  • Locaux neufs
  • Faux-plafonds
  • Pré-câblage informatique et téléphonique
  • Haut. libre min. ss poutre: 4.5m
  • Accès bâtiment: Moyens Porteurs
  • Ossature: Métallique
  • Murs Périmétriques: Métallique
  • Couverture: Bac acier

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel