Nous vous proposons à la location un local mixte activité/bureau développant une surface totale de 365 m2 situé au coeur de la zone du Courneau à Canéjan.

En accès direct depuis la sortie n°25 de l’A63, cette zone dispose d’une grande accessibilité et accueille des entreprises de renom ( Eiffage, PlaMurSol, Point P, Hervé Thermiques… )

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 98,63 € HT/HC/m²/an

Impôt foncier : 2 300 €

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
RdC stockage 1 Activités 155 m² 0 0
RdC bureaux 1 Bureaux 210 m² Immédiate A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans 0
Total Cellule 1 Activités 365 m² Immédiate 98,63 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
Total 365.0 m²

Équipements

  • Climatisation
  • Locaux en bon état
  • Pré-câblage informatique
  • Haut. libre min. ss poutre: 5.0m
  • Accès bâtiment: Moyens Porteurs
  • Aire de Manoeuvre
  • Nbr de portes plain pied: 1
  • Ossature: Métallique
  • Murs Périmétriques: Double bardage
  • Couverture: Bac acier

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel