Nous vous proposons à la vente et à la location, dans un ensemble sécurisé réalisé en 2002, au coeur de la ZA d’Actipolis, un local mixte à usage de bureaux/activités d’une surface d’environ 450 m2, vendu libre de toute occupation.

Prestations de qualité, entièrement aménagé, accès personnel et livraison séparé, aire de stockage extérieure privative, ce produit correspond pour les besoins d’une TPE/PME ou une agence locale.

Libre JUIN 2019.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 73,33 € HT/HC/m²/an

Impôt foncier : 1 440 € /an (TEOM incluse)

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
Mezzanine BAT 2 Bureaux 90 m² 0 0
Rez-de-chaussée BAT 2 Stockage 110 m² 0 0
Rez-de-chaussée BAT 2 Laboratoire 250 m² 0 0
Total Cellule BAT 2 Activités 450 m² 3ème trimestre 2019 73,33 € HT/HC/m²/an 1 320,00 € m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
Total 450.0 m²

Équipements

  • Entrée PMR façade avant
  • Chauffage gaz
  • Salle Blanche
  • Salle de réunion
  • WC H/F
  • Accès livraison arrière
  • Porte sectionelle (3mx3m)
  • Trame: 6m
  • Haut. libre min. ss poutre: 4.5m
  • Haut. libre max. ss poutre: 5.5m
  • Résistance Sol: 3.0T/m²
  • Nbr de portes plain pied: 1
  • Ossature: Métallique
  • Murs Périmétriques: Double bardage
  • Couverture: Bac acier

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel