Au sein de la zone industrielle de Pessac Bersol, nous vous proposons à la location un local d’activité mixte d’une surface d’environ 700 m2 (560 m2 de stockage et 160 m2 de bureaux), vous bénéficierez également d’une zone de stockage extérieur d’environ 300 m2.

Ce bien dispose de toutes les commodités nécessaires à proximité (bus, commerces).

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 49 700 € HT HC/an

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer Coworking;
RdC bureaux 1 Bureaux 160 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 540 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 700 m² Après accord 71,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
Total 700.0 m²

Équipements

  • Système de télésurveillance
  • Climatisation
  • Cloison amovible
  • Locaux en bon état
  • Faux-plafonds
  • Gestion technique centralisée
  • Pré-câblage informatique et téléphonique
  • Haut. libre min. ss poutre: 4.6m
  • Haut. libre max. ss poutre: 6.0m
  • Accès bâtiment: Moyens Porteurs
  • Gros Porteurs
  • Aire de Manoeuvre
  • Nbr de portes plain pied: 1
  • Ossature: Métallique
  • Murs Périmétriques: Métallique
  • Couverture: Bac acier

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel