Au sein de la Zone d’activité de Blanquefort, nous vous proposons à la location un bâtiment mixte d’activité d’environ 960 m2 (100 m2 du bureaux et 860 m2 d’activité)
L’ensemble dispose d’une parcelle indépendante d’environ 3500 m2.

Situé au nord de la métropole vous disposez d’un accès rapide à la rocade Bordelaise (à 10 min de la sortie 6).

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 66 000 € HT/HC/an

Impôt foncier : 3 200 € /an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer Coworking;
Mezzanine 1 Mezzanine 150 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Bureaux 100 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 860 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 1 110 m² Immédiate 59,46 € HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
Total 1110.0 m²

Équipements

  • Climatisation réversible
  • Locaux livrés entièrement rénovés
  • Pré-câblage informatique et téléphonique
  • Faux-plafonds
  • Surface Terrain: 3500.0m²
  • Haut. libre min. ss poutre: 7.0m
  • Accès bâtiment: Gros Porteurs
  • Moyens Porteurs
  • Nbr de portes plain pied: 2
  • Ossature: Métallique
  • Murs Périmétriques: Béton
  • Couverture: Bac acier

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel