Accessible directement depuis la N89 reliant Bordeaux à Libourne, nous vous proposons à la location en sein de la ZI du Bos Plan un entrepôt à usage de locaux d’activités bénéficiant de bureaux aménagés.

Cette zone logistique de référence de 70 000 m2 sur 100 Ha à l’ Est de Bordeaux Métropole accueillant des entreprises de renoms comme France BOISSONS, AUCHAN, OENOALLIANCE, SMURFIT KAPPA.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 120 000 € HT/HC/an

Impôt foncier : 2 000 € /an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer Coworking;
1er étage 1 Bureaux 60 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Bureaux 60 m² 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 1 940 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 2 060 m² Immédiate 58,25 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
Total 2060.0 m²

Équipements

  • 5 entrées nobles
  • Parking privatif
  • Parking VL voirie lourde
  • Accès poids lourd
  • Bureaux aménagés
  • Baie de brassage
  • Vestiaires
  • Réfectoire
  • Climatisation réversible
  • Bâtiment RT2012
  • Surface Terrain: 10000.0m²
  • Haut. libre min. ss poutre: 5.5m
  • Haut. libre max. ss poutre: 6.5m
  • Résistance Sol: 5.0T/m²
  • Nbr de portes plain pied: 4
  • Equipements Entrepôts: Toilettes handicapées
  • Bloc sanitaire
  • 4 boitiers triphasés
  • 2 portes sectionnelles avant de 5 x 5 m
  • 2 portes sectionnelles arrière de 4 x 5 m
  • Ossature: Métallique
  • Murs Périmétriques: Double bardage
  • Couverture: Bac acier

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel