Situé au coeur de la zone commerciale Mérignac Soleil, nous vous proposons à la location une surface de 450 m2 en R+1.

Ce bien dispose d’une visibilité certaine sur l’une des avenues les plus passantes de la métropole, il correspondra à toutes activités de commerce, restauration ou loisir.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 133,33 € HT/HC/m²/an

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer Coworking;
1er étage 1 Locaux Commerciaux 450 m² 133,33 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
Total 450.0 m²

Équipements

  • Climatisation
  • Pré-câblage informatique et téléphonique
  • Faux-plafonds
  • Locaux en bon état
  • Sol stratifié

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel