NOus vous proposons à la location des surfaces commerciales proche de la zone de Mérignac Soleil à l’Ouest de Bordeaux accessible via la Rocade.

Cet ensemble commercial neuf bénéficie d’un emplacement central au coeur d’une zone accueillant des enseignes de renoms comme ALINEA, BUT, CARREFOUR, KIABI, KILOUTOU, etc.

Parkings commun.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : De 138,89 jusqu'à 150.00 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer Coworking;
Rez-de-chaussée 1 Locaux Commerciaux 1 620 m² Immédiate 150,00 € HT/HC/m²/an 22,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée 1 Locaux Commerciaux 3 600 m² Immédiate 138,89 € HT/HC/m²/an 22,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d´avance
Total 5220.0 m²

Équipements

  • Locaux neufs
  • Livrés bruts de béton
  • Fourreaux en attente
  • Aménagement à la charge du Preneur

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel