Au pied du Tram à Lormont et à proximité des axes routiers, nous vous proposons 2 surfaces de bureaux/commerces en RDC d’un immeuble tertiaire récent.

Locaux livrés brut de béton.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 145 € HT/HC/m²/an

Impôt foncier : 11,72 € HT/m2/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Prix Honoraires Paiement Loyer Coworking;
RdC bureaux 1 Bureaux 175,77 m² Immédiate 145,00 € HT/HC/m²/an 8,46 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
RdC bureaux 1 Bureaux 152,38 m² Immédiate 145,00 € HT/HC/m²/an 8,46 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance
Total 328.15 m²

Équipements

  • Bureaux/ Commerces en RDC
  • Brut de béton
  • Fluides en attentes
  • Accès privatif
  • Issue de secours
  • 4m de hauteur sous plafond
  • Frais de rédaction du bail: 1 OOO euros HT
  • 1 place de parking/ lot: 1 150 euros HT/unité/an

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel