A proximité de la zone de Pessac Bersol, nous vous proposons une surface de bureaux de 92 m2 à la vente dont une partie en RDC, l’autre en étage.

Bon état général, à 10 min à pied du Tram.
Parking libre au sein de la copropriété.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de vente : 180 000 € HDE

Impôt foncier : 1 385 € /an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Charges Fiscal Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal lot; Poste(s) de coworking;
1er étage 1 Bureaux 92 m² Après accord 0 1 956,52 € m² HD 2 500,00 € m²/an HT 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur Droits de mutation
Total 92.0 m²

Équipements

  • Bureaux totalement rénovés
  • Climatisés
  • Double accès
  • Un 1er niveau pour 69 m2 comprenant :
  • un bureau de 13 m2,
  • Un bureau de 10 m2,
  • une vaste pièce de 46 m2 pouvant accueillir trois bureaux.
  • Un 2éme niveau en sous-sol de 23 m2 comprenant :
  • une cuisine,
  • un WC,
  • une pièce « noire » pour stockage, archivage?
  • Résidence avec jardin privatif et tennis.

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel