Situé au coeur de la zone de Pessac Bersol faisant partie de l’OIN BORDEAUX INNOCAMPUS, nous vous proposons à la vente un immeuble indépendant développant 783 m² de bureaux cloisonnés, au sein d’un parc privatif et sécurisé.

Le parc accueille des entreprises de renoms dont le siège social du Groupe PICHET, CEGID. Il offre à ses utilisateurs toutes les commodités à proximité immédiate avec le centre commercial Géant Casino en pied d’immeuble.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de vente : 900 000 € HDE

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Charges Fiscal Révision annuelle Charges Honoraires Fiscal lot;
Rez-de-chaussée 1 Bureaux 666 m² Immédiate 0 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur Droits de mutation
1 Parkings - m² 0 A la charge de l´acquéreur
1er étage 1 Locaux techniques 117 m² 0 A la charge de l´acquéreur
Total 783.0 m²

Équipements

  • Bureaux administratifs - ancien laboratoire d'analyse
  • Centrale de traitement d'air
  • Systeme de climatisation obsolète : gaz
  • Contrôle d'accès
  • Pré-câblage informatique et téléphonique
  • Système d'alarme
  • Fibre optique

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel