Au coeur d’un parc d’activités en pleine expansion nous vous proposons à la vente ou à la location un ensemble immobilier divisible et modulable à usage de bureaux/ activités.

Disposant d’un accès direct à la rocade et à l’autoroute A63, ce bien possède une situation géographique idéale pour votre activité.

DISPONIBLE SOUS 12 MOIS (BEFA / VEFA)

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 145 € HT/HC/m²/an

Prix de vente : De 1 500 à 2300.00 € m² HD

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Honoraires Fiscal Paiement Loyer Coworking;
1er étage BUREAUX Bureaux 365,34 m² Après accord 145,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 300,00 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur Trimestriel d´avance Edison Park
Rez-de-chaussée BUREAUX Bureaux 214,38 m² Après accord 145,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 300,00 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance Edison Park
RdC stockage BUREAUX Activités 178 m² Après accord 100,00 € HT/HC/m²/an A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans 0 1 500,00 € m² HD A la charge de l´acquéreur Edison Park
Total 757.72 m²

Équipements

  • Programme en VEFA/BEFA
  • Livraison 10 à 12 mois après accord
  • Possibilité de division/niveau
  • Lancement de la construction dés 50% de l'immeuble réservé
  • Terrasse au 1er étage
  • Climatisation réversible
  • Pompe à chaleur réversible
  • Moquette au sol
  • Vitrage type Parsol
  • VMC
  • hall d'entrée noble en grès cérame poli
  • Hauteur : 2,80 m sous plafond
  • WC H/F

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel