Situé à l’ouest de Bordeaux, au sein de la zone du Phare à Mérignac, nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier d’environ 822 M2 à usage mixte bureaux et activités.

Le bien dispose de 30 places de parking privatives.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de vente : 1 300 000 € HDE

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Charges Honoraires Fiscal Bail Prix Honoraires Fiscal lot; Poste(s) de coworking;
Rez-de-chaussée 1 Activités 229 m² 0
1 Bureaux 593,70 m² Immédiate A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA
Total Cellule 1 Activités 822,70 m² A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA
Total 822.7 m²

Équipements

  • Climatisation réversible
  • Locaux en bon état
  • Faux-plafonds
  • Pré-câblage informatique et téléphonique
  • Accès bâtiment: Aire de Manoeuvre
  • Moyens Porteurs
  • Gros Porteurs
  • Ossature: Métallique
  • Murs Périmétriques: Béton
  • Couverture: Bac acier

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel