Au sein d’un ensemble immobilier situé à proximité direct de la sortie 1 de la A62, nous vous proposons à la vente 534 m2 de bureaux dont 200 m2 de vacant disponible immédiatement.

Situé au coeur de la ZAC de Martillac ce bien dispose de toutes les commodités (restaurants, supermarché, Pharmacie …)

Nombreuses places de parking en pied d’immeuble.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 120 € HT/HC/m²/an

Prix de vente : 630 000 € HDE

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Honoraires Fiscal Paiement Loyer
1er étage 1 Bureaux 200 m² Immédiate 120,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 1 217,00 € m² HD A la charge de l´acquéreur Trimestriel d´avance
1er étage 1 Bureaux 334 m² Nous consulter 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 1 217,00 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Trimestriel d´avance
Total 534.0 m²

Équipements

  • Climatisation
  • Pré-câblage informatique et téléphonique
  • Faux-plafonds
  • Locaux en bon état
  • Contrôle d'accès
  • Ascenceur PMR
  • WC en parties communes

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel