En plein centre ville de Bordeaux, donnant sur le parvis de la place de la Victoire, nous vous proposons un plateau à usage de bureaux d’une surface de 250 m2 environ en R+1.

Dans un immeuble de rapport, ce plateau offre des prestations haut de gamme ainsi qu’un desserte en transport en commun privilégié (Tram, bus et SNCF) de premier ordre.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 250 € HT/HC/m²/an

Impôt foncier : 3 600 € /an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer
1er étage 1 Bureaux 250 m² Immédiate 250,00 € HT/HC/m²/an 3 600,00 € /an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur Droits de mutation Mensuel d´avance
Total 250.0 m²

Équipements

  • Moulures et cheminées
  • Parquet
  • Contrôle d'accès
  • Grande hauteur sous-plafond
  • Locaux en bon état
  • Pré-câblage informatique
  • Chauffage central

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel