Ensemble immobilier indépendant à vendre à investisseur.
L’ensemble est occupé par un laboratoire, un centre d’analyse et un cabinet de kinésithérapeute, situé à proximité immédiate de la départementale D213.

Construction initiale de 1960, totalement rénové en 2012.
Dossier complet sur demande

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de vente : 2 247,19 € m² HD

Impôt foncier : 5 288 € /an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Charges Fiscal Révision annuelle Prix Honoraires Fiscal lot; Poste(s) de coworking;
RdC bureaux 1 Bureaux 356 m² Immédiate 0 2 247,19 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur Droits de mutation
Total 356.0 m²

Équipements

  • Ensemble immobilier de 356 m2 sur un foncier de 1 660 m2
  • 3 locataires en place
  • Reste droit à construire
  • Visibilité sur axes passant
  • Ensemble rénové en 2012
  • Bon état général
  • Dossier d'investissement :
  • Lot 1 :143m2 loués 20 000 euros/an HT HC en bail professionel
  • Lot 2 :138m2 loués 30 000 euros/an HT HC en bail commercial
  • Lot 3: 75 m2 loués 10 000 euros/an HT HC en bail commercial

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel