Situé sur l’ouest de la métropole, à proximité immédiate de la Rocade, nous vous proposons à la vente ou à la location en bloc ou à la découpe, trois immeubles à usage de bureaux développant une surface totale de 3 741 m2 divisible à partir de 134 m2 et un bâtiment à usage mixte (BAT D).

Parkings commun de 150 places.

Le site sera desservie par la futur ligne de tram D (reliant Bordeaux Centre à Eysines) et l’arrêt se situera sur l’Avenue de Picot.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de vente : 2 650 €

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Charges Fiscal Révision annuelle Prix Honoraires Fiscal lot;
Rez-de-chaussée BAT A Bureaux 285 m² Nous consulter 0 2 650,00 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Lot A1
Rez-de-chaussée BAT A Bureaux 285 m² Nous consulter 0 2 650,00 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Lot A2
1er étage BAT A Bureaux 282 m² Nous consulter 0 2 450,00 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Lot A3
1er étage BAT A Bureaux 233 m² Nous consulter 0 2 450,00 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Lot A4
Rez-de-chaussée BAT B Bureaux 383 m² Nous consulter 0 2 550,00 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Lot B1
Rez-de-chaussée BAT B Bureaux 287 m² Nous consulter 0 2 550,00 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Lot B2
Rez-de-chaussée BAT B Bureaux 287 m² Nous consulter 0 2 550,00 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Lot B3
1er étage BAT B Bureaux 247 m² Nous consulter 0 2 350,00 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Lot B5
1er étage BAT B Bureaux 308 m² Nous consulter 0 2 350,00 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Lot B6
1er étage BAT B Bureaux 142 m² Nous consulter 0 2 350,00 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Lot B7
1er étage BAT B Bureaux 142 m² Nous consulter 0 2 350,00 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Lot B8
Rez-de-chaussée BAT D Bureaux 134 m² Nous consulter 0 2 100,00 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Lot D5
RdC stockage BAT D Activités 148 m² 0 1 700,00 € TVA Lot D4
Rez-de-chaussée BAT D Bureaux 180 m² Nous consulter 0 2 200,00 € m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur TVA Lot D2
RdC stockage BAT D Activités 256 m² 0 1 700,00 € TVA Lot D3
Total Cellule BAT D Activités 584 m² 0
Total 3599.0 m²

Équipements

  • Bureaux paysagers
  • Ascenseur PMR
  • Terrasse
  • Jardin paysager
  • Locaux neufs
  • Faux-plafonds
  • Pré-câblage informatique et téléphonique
  • Surface Terrain: 17803.0m²
  • Haut. libre max. ss poutre: 7.0m
  • Accès bâtiment: Moyens Porteurs
  • Nbr de portes plain pied: 2
  • Ossature: Métallique
  • Murs Périmétriques: Double bardage
  • Couverture: Bac acier

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel