Au coeur du centre historique de Bordeaux, à quelques métres de la place de la Bourse et des Quinconces, nous vous proposons un lot de 150 m2 de bureaux ainsi qu’un garage à la vente.

Emplacement de référence, bien rare à la vente.
Dossier complet sur demande.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de vente : 810 000 € HDE

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Charges Fiscal Révision annuelle Prix Honoraires Paiement Loyer Coworking;
Rez-de-chaussée 1 Parkings - m² Immédiate 0 45 000,00 € U HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l´Acquéreur
Sous-sol 1 Bureaux 37 m² Immédiate 0 A la charge de l´acquéreur
Rez-de-chaussée 1 Locaux Commerciaux 32 m² Immédiate 0 A la charge de l´acquéreur
1er étage 1 Bureaux 30 m² Immédiate 0 A la charge de l´acquéreur
1er étage 1 Bureaux 50 m² Immédiate 0 A la charge de l´acquéreur
Total 149.0 m²

Équipements

  • Emplacement de première catégorie
  • Immeuble en pierre de taille
  • Un accès privatif en RDC + une vitrine de 1,5m linéaires
  • Accès à la cave privatif + en parties communes
  • Accès à l'étage privatif + en parties communes
  • Accès au parking par porte cochère Rue Esprit des Lois
  • Plancher bois en R+1
  • Chauffage collectif pour le lot 3, électrique pour les lots 1 et 2
  • Chauffage : climatisation (froid) et électrique (chaud)
  • Superficie totale au sol : 174,45 m2
  • Équipements :
  • Sol parquet pour l'ensemble
  • Bloc sanitaire en RDC
  • Cave seine, hauteur sous plafond d'environ 2m
  • Lot 2 : open space
  • Lot 3 : équipé en appartement, douche, cuisine?
  • Possibilité de rassembler les lots 2 et 3

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel