Au plein coeur du centre-ville de PESSAC, nous vous proposons à la location un bien immobilier d’une surface de 97m² en R+2.

A moins de cinq minutes à pieds de la gare SNCF de PESSAC, du Tram B et de nombreuses lignes de bus, le produit est également à 10 minutes de la rocade bordelaise. Ainsi il bénéficie de toutes les commodités associées.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 125 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 16 €

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Prix Honoraires Paiement Loyer Coworking;
2ème étage 1 Bureaux 97 m² Nous consulter 125,00 € HT/HC/m²/an 36,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans
Total 97.0 m²

Équipements

  • Faux-plafonds
  • Moquette
  • Climatisation réversible
  • Éligible à la fibre

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel