Situé sur la zone industrielle PESSAC BERSOL, nous vous proposons à la location dans un ensemble immobilier récent (livrée en 2016) un plateau à usage de bureaux de 220 m² en R+1 ainsi que 9 places de parkings.

À 15 minutes à pieds de la ligne de tram B, idéalement placé au coeur du noeud autoroutier reliant la Rocade Bordelaise et l’A63, le site bénéficie d’une grande facilité d’accès.

IDEAL TPE / PME.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 125 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 3 303 € /an (TEOM incluse)

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Prix Honoraires Paiement Loyer Coworking;
1er étage 1 Bureaux 220 m² Nous consulter 125,00 € HT/HC/m²/an 20,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d´avance Lot 1
1 Parkings - m² 250,00 € HT/HC/U/an A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans
Total 220.0 m²

Équipements

  • Faux-plafonds
  • Climatisation réversible 3 tubes
  • Pré-câblage informatique
  • Baie de brassage climatisée
  • Bureaux cloisonnés vitrés
  • Salle de réunion
  • Salle de Pause / Réfectoire
  • Sanitaires privatifs H/F
  • Fibre optique
  • Coursive extérieur
  • Accès PMR / Ascenseur
  • Site sécurusé

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel