Nous vous proposons à la location au sein du Parc Technologique de EUROPARC à Pessac Bersol, un plateau de bureaux livrés entièrement rénovés en R+2 d’une surface de totale de 603 m2 environ accompagné d’un local de stockage en RDC de 60 m2 environ.

Il est situé à proximité de la Z.A Pessac Bersol et du Centre Commercial, accessible directement par la Rocade sortie 14 et l’autoroute A63 sortie 26. Il est desservi par le Tram (Ligne B).

Le parc accueille des entreprises de renoms comme AXA, ENGIE, SIBLU, SQLI ou encore le BRGM, etc.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 120 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 14 € m2/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer Coworking;
1er étage 1 Bureaux 810,67 m² Immédiate 120,00 € HT/HC/m²/an 35,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
1 Parkings - m² A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans 0
Total 810.67 m²

37 parking(s)

Équipements

  • Climatisation Réversible
  • Cloison amovible
  • Bureaux cloisonnés
  • Ascenseur PMR
  • Double accès
  • Salle de réunion
  • Salle de pause
  • Aménagement terrasse possible

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel