Nous vous proposons à la location au sein du Parc EUROPARC, un plateau de bureaux livrés entièrement rénovés en RDC d’une surface de 115 m2.

Il est situé à proximité de la Z.A Pessac Bersol et du Centre Commercial, accessible directement par la Rocade et l’autoroute A63. Il bénéficie d’un desserte en transport en commun (Bus et Tramway Ligne B – Arrêt Haut Lévêque) à 500m à pied.

Le parc accueille des entreprises de renoms comme AXA, INEO, FAYAT, etc.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 116 € HT/HC/m²/an

Impôt foncier : 19 € /m2/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
Rez-de-chaussée V Bureaux 115 m² Immédiate 116,00 € HT/HC/m²/an 12,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
Total 115.0 m²

Équipements

  • Contrôle d'accès
  • Accès PMR
  • Faux-plafonds
  • Eclairage LED
  • Pré-câblage informatique
  • Moquette
  • Locaux rénovés
  • Climatisation

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel