Nous vous proposons à la location au sein du Parc ESPACE FRANCE, un plateau de bureaux livrés entièrement rénovés en RDC et R+1 d’une surface de totale de 1 250 m2 environ divisibles à partir de 75 m2. Il est situé à proximité de la Z.A Pessac Bersol et du Centre Commercial, accessible directement par la Rocade sortie 14 et l’autoroute A63 sortie 26. Il bénéficie d’une visibilité directe sur l’A63.

Le parc accueille des entreprises de renoms comme ATALIAN, MAINCARE SOLUTIONS, PASQUIER, LUMISCHAPE, etc.

Nombreuses places de parking VL.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : De 115 jusqu'à 118.00 € HT/HC/m²/an

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
Rez-de-chaussée B Bureaux 75 m² Immédiate 115,00 € HT/HC/m²/an 19,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans 0
C Parkings - m² A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans 0
Rez-de-chaussée B Bureaux 100 m² 3 Mars 2019 118,00 € HT/HC/m²/an 18,85 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
1er étage H Bureaux 123 m² Mai 2019 115,00 € HT/HC/m²/an 17,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ICC Indice du Coût de la Construction Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée H Bureaux 124 m² Immédiate 115,00 € HT/HC/m²/an 17,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ICC Indice du Coût de la Construction Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée I Bureaux 384 m² Immédiate 115,00 € HT/HC/m²/an 17,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ICC Indice du Coût de la Construction Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée H Bureaux 611 m² Immédiate 115,00 € HT/HC/m²/an 17,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ICC Indice du Coût de la Construction Trimestriel d´avance
Total 1417.0 m²

41 parking(s)

Équipements

  • Portail et sécurité incendie
  • Cloison amovible
  • Climatisation
  • Locaux livrés entièrement rénovés
  • Pré-câblage informatique et téléphonique
  • Eclairage LED
  • Local vélo
  • Food Truck
  • Parking
  • 1 place / 30 m2 locatif
  • Bus Ligne 36

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel