Au coeur de la zone tertiaire de référence de Mérignac, nous vous proposons une surface de bureaux d’environ 834 m2 divisibles en 4 lots.

Bon état général, situation géographique exceptionnelle.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : De 120 jusqu'à 125.00 € HT/HC/m²/an

Impôt foncier : 13 € /m2/an

Décaller le curseur de gauche à droite pour afficher l'ensemble du tableau

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer Coworking;
RdC bureaux 1 Bureaux 60 m² Septembre 2020 120,00 € HT/HC/m²/an 23,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
RdC bureaux 1 Bureaux 283 m² Septembre 2020 120,00 € HT/HC/m²/an 23,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
1er étage 1 Bureaux 215 m² Septembre 2020 120,00 € HT/HC/m²/an 23,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée 1 Bureaux 276 m² 4ème trimestre 2020 125,00 € HT/HC/m²/an 32,00 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance 2
Total 834.0 m²

Équipements

  • Immeuble sécurisé
  • Open space/ bureaux cloisonnés
  • Cloisonnement amovibles
  • Sanitaires H/F en partie commune
  • Immeuble fibrè
  • Câblage RJ45
  • Moquette au sol
  • Climatisation reversible

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

Partager l’offre sur les réseaux sociaux

Document non contractuel