Au coeur d’une zone tertiaire de référence à Merignac, à quelques mètres de l’aéroport, nous vous proposons à la location un immeuble indépendant.

Grand nombre d’emplacement parking.
Bon état général.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : De 100 jusqu'à 125.00 € HT/HC/m²/an

Impôt foncier : 17,67 € /m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer Coworking;
Rez-de-chaussée 1 Bureaux 414 m² Immédiate 100,00 € HT/HC/m²/an 14,50 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
1er étage 1 Bureaux 480 m² Immédiate 125,00 € HT/HC/m²/an 14,50 € m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
Total 894.0 m²

Équipements

  • Immeuble indépendant
  • Bon état général
  • 44 places de parking
  • Possibilité de division en 2 lots
  • Moquette au sol
  • Câblage électrique et RJ45
  • Baie de brassage
  • Climatisation réversible
  • Faux plafond

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel